Jurnalul Regional Flux de stiri in timp REAL – Moldova, Iasi, Pascani
Un nou episod tensionat lovește unul dintre cele mai controversate litigii imobiliare din Iași, după ce Academia de Științe Agricole și Silvice (ASAS) a transmis un răspuns oficial prin care admite că drumul DE 1125 – pentru care s-a refuzat instituirea dreptului de servitute solicitat de SC LCA Construct Imobiliare – nu se află în proprietatea sa.
Ads
Această declarație schimbă fundamental datele dosarului și ridică suspiciuni grave asupra documentelor folosite în instanță, după ce firma dezvoltatoare a pierdut procesul pe baza unui act transmis chiar de ASAS, care ar fi fost neconform cu realitatea juridică, potrivit noilor precizări oficiale.
Constructorul acuză folosirea unui document fals: „Am pierdut procesul în baza unui fals trimis tot de ASAS!”
Avocații LCA Construct Imobiliare SRL afirmă că documentul depus în instanță, în care era menționat că drumul aparține ASAS, ar fi determinat respingerea acțiunii lor și blocarea întregului proiect imobiliar din zona Copou.
„Au trimis un document neadevărat, iar acum, prin adresa oficială de mai sus, recunosc că terenul nu le aparține. Este o dovadă clară că am fost induși în eroare. S-au comis fapte extrem de grave”, susțin reprezentanții firmei.
Aceștia anunță că au depus plângeri la DNA și vor cere despăgubiri de ordinul milioanelor de euro pentru blocarea proiectului. Răspunsul celor de la ASAS a venit în urma unei petiții făcute de cumpărători, clienți care doresc să achiziționeze un apartament.
Adresa ASAS prin care se recunoaște că nu le aparțin drumul
60 de familii rămase fără locuri de muncă. Firma acuză „forțarea insolvenței”
Juriștii firmei mai afirmă că, din cauza blocajului administrativ și a proceselor pierdute în baza documentului contestat, compania a intrat în colaps financiar: „Au forțat insolvența societății”, „60 de familii disperate au rămas fără locuri de muncă”, „Ne-am ales cu pagube de milioane de euro”.
Dezvoltatorul prin juriștii firmei transmite că va cere urmărirea penală a celor responsabili, inclusiv a funcționarilor din Primăria Iași, care ar fi refuzat emiterea autorizațiilor de construire timp de trei ani, invocând acest litigiu.
Casa de avocatură din București schimbă strategia juridică
Surse apropiate dosarului afirmă că noua casă de avocatură angajată de LCA Construct Imobiliare a descoperit contradicțiile dintre documentele folosite în proces și poziția oficială actuală a ASAS. Decizia instituției academice ar putea duce la redeschiderea procesului și chiar la declanșarea unor anchete penale pentru un posibil fals intelectual și abuz în serviciu.
Noul răspuns al ASAS ar putea răsturna complet poziția Primăriei Iași și ar putea demonstra că instituția nu avea temei legal să blocheze proiectul imobiliar.
În altă ordine de idei, cazul capătă o turnură explozivă, iar dezvăluirea făcută de ASAS ridică întrebări majore privind modul în care instituțiile statului gestionează documente publice și drepturile investitorilor privați.
Apărătorii LCA Construct Imobiliare anunță că vor continua lupta în instanță, iar plângerile penale ar putea declanșa o anchetă de amploare care să vizeze acte administrative considerate ilegale. Rămâne de văzut dacă această schimbare de poziție va conduce la anularea hotărârilor judecătorești anterioare și la măsuri reparatorii fără precedent.
Firul conflictului și blocajelor întâmpinate de LCA Construct Imobiliare
În anul 2017 s-a înfiinţat LCA Construct Imobiliare SRL – codul CAEN: lucrări de construcţii rezidenţiale şi nerezidenţiale. În anul 2020 reprezentanții proiectului privind construcția unui cartier rezidențial încep să-și promoveze proiectul imobiliar: „Mon Jardin Residence Copou” în zona Copou-Iaşi (cartier de prestigiu) unde dezvoltatorul anunţa apartamente moderne.
De prin anul 2022 în presă au început să apară articole despre blocaje birocratice cum că nu se dorește emiterea unui aviz pentru traversarea străzii Prof. Antonin Ciolan.
În anul 2024 firma LCA Construct Imobiliare SRL este nevoită să intre în reorganizare judiciară; motivul: lucrările la Mon Jardin Copou sunt blocate de patru ani din cauza autorizaţiei de construire care nu s-a emis. De asemenea în același an muncitorii sunt trimiși în șomaj din cauza blocajului pe proiect.
La ora actuală dezvoltatorii „Ansamblului imobiliar Mon Jardin” din Copou continuă lupta împotriva abuzurilor administrative. Aceștia subliniază că drumul de acces este de domeniul public al statului, dar accesul auto/pietonal este contestat.
Ca noutate majoră: prin adresa oficială a Academia de Ştiinţe Agricole şi Silvice “Gheorghe Ionescu‑Şişeşti” (ASAS), se recunoaşte că drumul respectiv (DE 1125) nu se află în proprietatea ASAS, deşi fusese utilizat ca document în acţiunile judecătoreşti.
Drumul DE 1125 (sau strada Prof. Antonin Ciolan) apare ca „arteră de acces” pentru proiectul Mon Jardin, dar dreptul de servitute şi proprietatea drumului sunt puncte sensibile. Între timp, s-a obținut acordul de trecere de la Ministerul Agriculturii, însă autorizațiza de construcție din partea celor de la primărie nu s-a aprobat fiind motivate diferite aspecte.
În articolele apărute în presă se menţionează că instituţii publice au refuzat eliberarea autorizaţiei de construire invocând lipsa servituţii. Chiar dacă s-a obținut de la Minister.
Adresa ASAS din octombrie 2025 ar putea fi cheia schimbării de paradigmă: dacă ASAS nu e proprietar, atunci documentul pe baza căruia s-a susţinut în instanţă apartenenţa drumului către ASAS este eronat sau falsificat.
