Autorizație de construire contestată, documente contradictorii și acuzații de abuz. Dosar depus la DNA în cazul Mon Jardin

Un cetățean din județul Iași, alături de circa 14 beneficiari ai unui proiect imobiliar din zona Copou, a depus o plângere penală la Direcția Națională Anticorupție – Structura Centrală, reclamând posibile fapte de natură penală comise de funcționari publici din cadrul Primăriei Municipiului Iași și ai altor instituții. Sesizarea vizează blocarea, timp de mai mulți ani, a eliberării unei autorizații de construire pentru un ansamblu rezidențial situat pe strada profesor Antonin Ciolan.

Ads

Potrivit documentelor transmise către DNA, petentul Ștefan Bogdan-Ovidiu, viitor beneficiar al proiectului imobiliar și semnatar al mai multor petiții, solicită verificarea unor fapte ce ar putea întruni elementele constitutive ale infracțiunilor de abuz în serviciu, fals în înscrisuri oficiale, uz de fals și posibile fapte de corupție.

Cine sunt persoanele vizate

În plângerea penală sunt menționate numele mai multor funcționari publici și persoane asimilate, printre care: primarul municipiului Iași, secretarul general al Consiliului Local, arhitectul-șef al municipiului, directori din aparatul de specialitate al Primăriei, precum și reprezentanți ai Stațiunii de Cercetare și Dezvoltare pentru Viticultură și Vinificație (SCDVV) Iași.

Proiectul imobiliar vizat este dezvoltat pe strada Antonin Ciolan nr. 10, în zona Copou, și se bazează pe un Plan Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Iași nr. 409/31.10.2019. Conform petentului, documentația urbanistică ar recunoaște existența unei căi de acces către drumul public, iar dosarul pentru autorizația de construire ar fi fost depus complet încă din anul 2022.

Cu toate acestea, autorizația nu a fost eliberată până în prezent, situație pusă de petent pe seama unor întârzieri administrative repetate, solicitări suplimentare considerate nejustificate și poziții contradictorii ale instituțiilor implicate.

Disputa privind calea de acces

Unul dintre punctele centrale ale conflictului îl reprezintă drumul de acces DE 1125, pentru care ar fi fost solicitat un acord de trecere sau o servitute. Petentul susține că există documente emise inclusiv de instituții ale statului care ar confirma că drumul este în proprietatea statului român, reprezentat de Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale, și că ar fi fost acordate avize favorabile.

În același timp, în fața instanțelor de judecată ar fi fost prezentate adrese care ar fi indicat lipsa acordului titularului dreptului de proprietate sau administrare, situație considerată de petent drept contradictorie. Cazul a fost analizat și în instanță, inclusiv la Curtea de Apel Iași, în cadrul unor dosare de contencios administrativ. În prezent, beneficiarii proiectului afirmă că au depus numeroase plângeri și petiții nu doar către Primăria Iași, ci și către DNA și alte instituții abilitate.

Primăria Municipiului Iași a confirmat primirea petițiilor, precizând, într-un răspuns oficial, că acestea au fost direcționate spre analiză și soluționare compartimentelor de specialitate, instituția declarându-și disponibilitatea de a rezolva problemele ce intră în competența sa.

 Impact economic și social

Potrivit petentului, blocajul administrativ ar fi avut consecințe semnificative, atât pentru dezvoltatorul proiectului „Mon Jardin”, cât și pentru zeci de beneficiari care au achiziționat sau intenționau să achiziționeze locuințe în cadrul ansamblului. În acest context, dezvoltatorul ar fi fost nevoit să solicite intrarea în insolvență, până la clarificarea situației autorizației de construire.

Petentul susține că eventualele despăgubiri ar putea ajunge la sume de ordinul milioanelor de euro, în cazul în care instanțele vor constata prejudicii. Firma prejudiciată a solicitat calculat deja despăgubiri în sumă de 6 000 000 euro. Ceilalți beneficiari vor să se îndrepte și ei pentru despăgubiri împotriva celor care au blocat proiectul.

Ce se solicită prin plângerea penală

Prin sesizarea adresată DNA – Structura Centrală, se solicită declanșarea urmăririi penale in rem dar și analizarea documentelor emise de instituțiile implicate. De asemenea se dorește audierea persoanelor menționate în plângere cât și clarificarea situației juridice a căii de acces și a blocajului administrativ.

Petentul solicită ca dosarul să fie instrumentat la nivel central, la București, invocând necesitatea garantării imparțialității și independenței anchetei.

Articolul prezintă acuzațiile și pozițiile exprimate în plângerea penală, fără a anticipa concluziile organelor de urmărire penală. Toate persoanele menționate beneficiază de prezumția de nevinovăție, până la o eventuală decizie definitivă a instanțelor de judecată.