Cum să nu-ți iei plasă în stilul „Nordis”, atunci când vrei să cumperi un imobil. Avocat implicat în dosar: „Riscurile sunt foarte mari” 

În spatele celei mai agresive campanii de publicitate ce a fost derulată în România, din partea unui dezvoltator imobiliar, în speță Nordis, există multe drame personale. O mulțime de cetățeni se plâng că nu și-au primit imobilele achitate și nici banii, înapoi. Ani la rând, clienților li s-a impus tăcerea printr-o clauză imorală, potrivit căreia, orice nemulțumire cu privire la companie, exprimată în spațiul public, este sancționată cu zeci de mii de euro. De asemenea, cadrul legislativ din România încă permite ca abuzuri precum cele menționate, să existe.

Ads.

În spațiul public planează scepticismul cu privire la șansele păgubiților de a-și mai recupera banii, dar și cu privire la posibilitatea asigurării cetățenilor unui cadru legal care să nu favorizeze persoanele juridice de rea-credință. Până atunci, fiecare se păzește cum poate. Astfel, despre aspectele pe care cumpărătorii de bună-credință trebuie să le aibă în vedere, astfel încât să nu ia plasă în tranzacțiile imobiliare, precum în cazul „Nordis”, Ziare.com a discutat cu Ilie Dorin, avocat ce este implicat în litigii cu dezvoltatorul imobiliar – business asociat în spațiul public cu Partidul Social Democrat (PSD), cel puțin din punct de vedere imagologic.

Primul semn ce poate ascunde o schemă Ponzi este marketingul agresiv. Cei care se promovează extrem de strident, din dorința de a părea credibili, pot ascunde anumite probleme. Din păcate, rareori răspund în fața instanței, cei care orchestrează astfel de iluzii, potrivit juristului.

„Marketingul fals și megaloman este cel mai atrăgător pentru oamenii vulnerabili care au bani dar nu au cunoștința faptului că în România lui 2024 încă se pot da țepe mari, legale, fără ca nimeni să poată răspundă penal sau civil, și fără să mai poți vreodată spera că îți recuperezi banii”, a declarat Dorin.

Ce documente trebuie verificate, înainte de achiziționarea unui imobil

De asemenea, pentru a evita o țeapă, e necesară o consultare atentă a documentelor, a datelor oficiale cu privire la identitatea dezvoltatorului.

„Clienții păcăliți, cel puțin cei care au început să semneze contracte cu ei începând cu anul 2022, când deja erau pe piață semnale privind schema frauduloasă făcută de Nordis – adică luat bani pe poze cu proiecte și îngroparea proiectelor-poze, ar fi putut evita păcăleala dacă ar fi analizat situația juridică atât a firmei cât și a imobilului cumpărat. Având în vedere faptul că vorbim de sume foarte mari pentru orice om, deseori creditate de bănci, o analiză juridică era necesară înaintea oricărui virament financiar și înaintea semnării oricărei convenții”, a precizat Dorin.

Citește continuarea pe Ziare.com Cum să nu-ți iei plasă în stilul „Nordis”, atunci când vrei să cumperi un imobil. Avocat implicat în dosar: „Riscurile sunt foarte mari”